江苏省技术产权交易市场

向上“叠产值”!张家港推进“工业上楼”

2024-02-21 来源:张家港发布 作者:张家港发布

你记忆中的工厂是什么样的?

是一长排低矮的平房?

还是一座座仓库?

在张家港的不少地方,

工厂已经搬到了楼里

“工业上楼”,是以多层及高层厂房为载体,实现生产空间高密度组织、工业用地高强度开发的空间创新和新型工业载体供应模式。近两年,作为一种城市工业空间拓展和节约集约用地的方式,“工业上楼”在多个工业城市落地开花。

扬子江新医疗创新园

走进位于冶金园(锦丰镇)兴业路8号的

扬子江新医疗创新园,

砖红色和黄色相间的崭新“立体厂房”

已拔地而起。

“这里有2幢5层和1幢6层的结构标准型厂房,建筑最高29.8米,还有一个定制的单独的层高9米的A类车间厂房。在地下,有一个9000多平方米的停车场。”冶金园(锦丰镇)店岸村党委书记翟卫华介绍,整个园区的绿化率达到了10%,之后,园区内还会设置一个食堂,方便大家用餐。

作为信义光伏、沙钢冷轧厂等

厂区所在地,

冶金园(锦丰镇)店岸村产业发达,

土地资源紧张,

“工业上楼”模式对村里来说

无疑是个及时雨。

“很多医疗器械企业对层高和承重没有很高的要求,同时,因为楼上的租金比楼下便宜,很多企业更愿意‘上楼’。”翟卫华介绍,“这几年我们引进了多家医疗器械制造企业,正在形成完备的产业链和产业集群。”

“这个项目预计可

增加村级年收益1285万元,

我们村老人的医疗补助、

孩子的教育补助都可以提高了!”

看着等待投用的大楼,

翟卫华高兴地说道。

德积高端纺织产业园

“入驻园区后,

我们人工下降了三分之二,

产能提升了三分之一,

质量提升了30%。”

张家港市华亿纱业有限公司负责人赵丽介绍,由于产业园对企业的要求更高,他们对新厂区投入了近1个亿进行智能化升级,带来了生产效率的显著提升。

在包芯纱领域

已深耕20余年的华亿纱业,

为何要搬进

德积高端纺织产业园?

原来,企业是看中了园区齐备的产业配套和优质的营商服务。相关产业扶持政策“免审即享”,物业管家随叫随到,考虑到纺织企业最怕发生火灾,园区还专门配备了微型消防站。

“车间平均层高为7米,梁柱距为13米,这样既充分利用空间,又能最大程度地满足包芯纱智能化生产设备安装的空间需求。此外,电梯载重可达6吨,能够有效满足大型生产设备、原料及成品的运输需求,真正实现‘工业上楼’。”赵丽笑着说道,“以前只听说过人才公寓‘拎包入住’,没想到现在的产业园也能‘拎包创业’。”

纺织产业是德积街道的传统产业,

德积高端纺织产业园的建立,

正是为了推动

德积包芯纱产业转型升级。

德积高端纺织产业园负责人孙樟介绍,德积高端纺织产业园整体项目总占地456亩,项目计划分三期建设,目前一期项目已于2023年底建成,计划2024年6月全面开园投产,投产后园区产值有望突破20亿元,实现入库税金4000万元。

今后,园区内还将建设共享仓库、共享检测中心,引入第三方技术服务机构,放大集群优势,进一步降低入园企业的生产、研发成本,提高抗风险能力,打造产业转型、工业上楼新标杆。“入园企业只要负责好产品质量,我们将进一步推进二期、三期建设,推动传统产业充分聚集,以更高标准实现德积包芯纱转型升级的总体目标。”孙樟表示。

“工业上楼”,

在突破产业用地瓶颈的

同时提升土地资源利用率,

集聚配套产业,

让“上下楼就是上下游”,

让“寸土”生“寸金”。

展会入口
活动大厅
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